Новостройки Москвы с 24 февраля подорожали на 4%, а цены на вторичном рынке замерли

Новостройки Москвы с 24 февраля подорожали на 4%, а цены на вторичном рынке замерли

Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze realty Ярослав Кобаладзе.

С 24 февраля по 10 марта 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы выросла на 4,19% (+15,6 тыс. руб.). На данный момент средний "квадрат" обойдётся покупателю в 388,3 тыс. рублей.

Наиболее значительный рост цен был отмечен в ЦАО Москвы. Здесь средняя цена за квадратный метр нового жилья за указанный период выросла на 17,77% (+129,1 тыс. руб.). Сейчас средняя стоимость квадратного метра в этой локации составляет 856 тыс. рублей.

Единственным округом, где была отмечена отрицательная динамика стал ЮАО. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась 0,81% (-3,1 тыс. руб.). Сейчас в этой локации стоимость "квадрата" составляет 385 тыс. руб.

На вторичном рынке за тот же период средняя стоимость квадратного метра практически не изменилась. Рост составил 0,19% (+658 руб.). Средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке сейчас составляет 334,1 тыс. руб.

Наиболее значительный рост цен на вторичном рынке Москвы с 24 февраля 2022 года был отмечен в САО. Здесь средний "квадрат" подорожал на 1,67% (+5,7 тыс. руб.), достигнув отметки в 349,6 тыс. руб.

По данным специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, самая значительная отрицательная динамика была отмечена в НАО. Здесь вторичка подешевела на 2,42% (-5,1 тыс. руб). Сейчас средний "квадрат" в этой локации торгуется на уровне 208,6 тыс. руб.

Также отрицательная динамика на вторичном рынке зафиксирована в ЗАО (-0,02%), СЗАО (-1,01%), ЮВАО (-1,21%).